Schönes modernes Stadthaus in der Altstadt von Portocolom mit Panoramablick.

Dieses einzigartige Stadthaus, das höchste Gebäude in der Altstadt von Portocolom, bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das offene Meer, den Hafen, die Kirche, den emblematischen Leuchtturm und die umliegenden Berge.

Nur 2 km vom berühmten Strand von S'Arenal und 2,3 km vom idyllischen Strand von Cala Marçal entfernt, erwartet Sie dieses komplett fertiggestellte moderne Eckreihenhaus. Mit einer Fülle von natürlichem Licht und einem atemberaubenden Blick auf Sonnenauf- und -untergänge bietet dieses Haus maximalen Komfort in einer einzigartigen Umgebung.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet, jedes mit eigenem Bad und WC für optimalen Komfort und Privatsphäre sowie großen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine luxuriöse Doppelsauna und einen direkten Zugang zum Patio. Zwei der Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Die Böden sind eine schöne Kombination aus Naturstein, Marmor und Mikrozement, die den Räumen ein modernes und elegantes Aussehen verleihen.

Erster Stock:

Eine elegante Marmortreppe führt Sie in den ersten Stock, wo der Einbau eines Aufzugs vorbereitet ist. Wenn Sie es wünschen, können wir ihn für Sie einbauen.

Das offen gestaltete Wohnzimmer mit hohen Decken strahlt Raum und Wärme aus. Die moderne Küche ist ein Juwel in der Wohnung.

Erster Stock:

Eine stilvoll gestaltete Marmortreppe führt Sie in den ersten Stock, wo Vorbereitungen für den Einbau eines Aufzugs getroffen wurden. Auf Wunsch können wir diesen für Sie einbauen lassen.

Das offene Wohnzimmer mit seinen hohen Decken strahlt Raum und Gemütlichkeit aus. Die moderne Küche ist ein Schmuckstück der Einrichtung und verfügt über eine schlichte Kücheninsel und hochwertige Neff-Geräte: einen Backofen, eine Backofen-Mikrowellen-Kombination, ein Induktionskochfeld, einen Abluftventilator, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit FreshSafe-Schubladen. Zusätzlich gibt es einen separaten Gefrierschrank mit zwei großen Schubladen. Die Arbeitsplatte aus Dekton bietet eine ultrakompakte und langlebige Oberfläche, die dank fortschrittlicher Technologie kratzfest, hitzebeständig und fleckenresistent ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon an der Vorderseite des Hauses, auf dem man vom frühen Morgen bis zum Abend, wenn die Sonne untergeht, seinen Morgenkaffee in der windstillen Sonne genießen kann. Von der Küche aus gelangt man auf einen weiteren großen Balkon mit einem Esstisch für vier Personen, an dem man in den Sommermonaten im Schatten den Blick auf den Innenhof genießen kann.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein gemütliches Arbeitszimmer mit einem eingebauten Schreibtisch und einem Schrank, ideal für die Arbeit von zu Hause aus. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die Fußböden im ersten Stock sind mit Naturstein und Marmor belegt, was zu einem luxuriösen und zeitlosen Erscheinungsbild beiträgt.

Zweite Etage:

In der zweiten Etage finden Sie einen vielseitigen Raum, der als viertes Schlafzimmer oder als luxuriöses Heimkino genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einem eingebauten Sofa mit reichlich Stauraum und einem integrierten Projektor für ein komplettes Heimkinoerlebnis ausgestattet. Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort.

Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Kirche, den Hafen und das Meer. Außerdem gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, auf der ein großer eingebauter Sitzbereich, ein Esstisch und ein Salzwasserpool auf Sie warten. Der Pool bietet einen spektakulären Blick auf das offene Meer und ist mit einer Wärmepumpe und einem integrierten Jetstream für ultimativen Luxus und Entspannung ausgestattet.

Die Dachterrasse ist der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang über dem Meer zu genießen und eignet sich ideal für Grillpartys, sportliche Aktivitäten oder Meditationssitzungen. Wohin man auch schaut, man wird mit einer atemberaubenden Aussicht verwöhnt, was diese Terrasse zu einem absoluten Highlight des Hauses macht.

Dritter Stock:

Im dritten Stock befindet sich die überraschende und beeindruckende Dachterrasse des Anwesens. Hier finden Sie ein luxuriöses Daybed, auf dem Sie in aller Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Der Panoramablick über das malerische Portocolom, den Hafen und die umliegende Natur bietet zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Kulisse. Ob Sie in Ruhe ein Sonnenbad nehmen oder bei Sonnenuntergang einen köstlichen Cocktail genießen möchten, diese Terrasse bietet die ultimative Kombination aus Ruhe, Luxus und Exklusivität.

Technische Merkmale:

Dieses nachhaltige Haus ist mit fortschrittlichen technischen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgen. Es verfügt über eine Samsung-Wärmepumpe, die nicht nur heizt und kühlt, sondern auch die Luft entfeuchtet, so dass die Luft immer frisch und angenehm ist. Außerdem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer zusätzlichen Luftheizung ausgestattet. Die durchschnittlichen monatlichen Energiekosten liegen bei 100 €.

Das Haus ist aus Ytong gebaut, einem Material, das für seine hervorragenden Dämmeigenschaften bekannt ist und die Wände sowohl gegen Hitze als auch gegen Kälte effektiv isoliert. Die Aluminiumfensterrahmen sind mit einer HR++-Verglasung ausgestattet, die zur Energieeffizienz und zusätzlichen Schalldämmung beiträgt. Außerdem sind wartungsfreie Aluminiumfensterläden eingebaut.