La situación actual de la vivienda:

En una excelente ubicación en el pueblo de Porreres, cerca del mercado, se encuentra esta casa con un proyecto aprobado y licencia de construcción, una oportunidad única para renovar de inmediato y personalizar la vivienda a tu gusto. La propiedad ofrece muchas posibilidades y está conectada a la electricidad y al alcantarillado.

Al entrar, te recibe un amplio hall, con un dormitorio cómodo junto a la entrada, ideal para invitados o como oficina. La luminosa sala de estar se conecta con el comedor y la cocina, donde una gran chimenea aporta calidez y ambiente. El baño completo cuenta con bañera, lo que hace el espacio práctico y confortable.

En la primera planta hay dos dormitorios grandes y una terraza con hermosas vistas a la iglesia local y a un molino histórico, un detalle único que hace que la propiedad sea aún más especial.

El jardín de 139 metros cuadrados es uno de los puntos destacados de la casa. Hay mucho espacio para relajarse, cultivar o crear un oasis exterior propio. Junto con el proyecto aprobado, esta es una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial.

Descripción Exclusiva del Proyecto:

Al entrar, se accede a un amplio recibidor de aproximadamente 13 m², que transmite de inmediato una sensación de espacio y elegancia. A la izquierda se encuentra una elegante sala multifuncional, ideal como oficina en casa de estilo o como un compacto tercer dormitorio, perfectamente adecuado como habitación de invitados o infantil.

El diseño se caracteriza por la cuidadosa preservación del auténtico estilo mallorquín, donde se han conservado e integrado armoniosamente las hermosas columnas características y los elegantes arcos. Estos detalles confieren a la vivienda un atractivo único, cálido y atemporal.

El recibidor conduce al acogedor salón, donde una imponente chimenea actúa como el cálido punto central, creando un ambiente acogedor y agradable. Discretamente situada junto a la escalera se encuentra un aseo de cortesía con lavabo.

A través del pasillo se accede a la impresionante cocina abierta, diseñada como el corazón de la vivienda. La cocina cuenta con una elegante encimera continua a lo largo de toda la pared. Dependiendo del diseño elegido, el espacio también puede albergar una generosa isla central, creando un equilibrio perfecto entre funcionalidad e interacción social. Además, hay espacio suficiente para una gran mesa de comedor, ideal para largas cenas y veladas acogedoras con familiares y amigos.

Gracias a los amplios ventanales, la cocina se inunda de luz natural y se conecta de manera fluida con el exterior. Las puertas se abren a una elegante pérgola, que ofrece espacio para una gran mesa de comedor exterior y la experiencia definitiva del “al fresco living”.

El jardín cuidadosamente diseñado, de aproximadamente 139 m², ofrece un oasis privado de tranquilidad e incluye la posibilidad de construir una elegante piscina de 5 por 3 metros, una adición perfecta para el relax y el lujo.

En la primera planta se encuentra un amplio y luminoso distribuidor, ideal para crear una segunda zona de estar íntima. Una chimenea acogedora hace que este espacio sea perfecto como lounge o rincón de lectura. También hay dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos equipados con armarios empotrados de alta calidad para un confort y funcionalidad óptimos. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño en suite, con un elegante lavabo doble y una amplia ducha a ras de suelo, proporcionando una exclusiva experiencia de bienestar. El segundo dormitorio ofrece la posibilidad de crear un baño de lujo con bañera.

Proyecto y licencia:

• Casa con proyecto ejecutivo aprobado y licencia de construcción
• Licencia vigente desde septiembre de 2025
• Lista para reformar o personalizar al gusto

Vivienda:

• Construida en 1890
• Dos plantas: planta baja y primera planta
• Superficie construida total: 222 m²
• Amplio hall de entrada
• Salón con chimenea grande
• Comedor
• Cocina
• Aseo integrado en el bajo escalera
• Un dormitorio en planta baja
• Dos dormitorios grandes en la primera planta
• Terraza en la primera planta con vistas a la iglesia y a un molino histórico

Jardín y exterior:

• Terreno total: 231 m²
• Jardín: 139 m²
• Espacio suficiente para relajarse, cultivar o crear un oasis exterior

Servicios:

• Conexión a electricidad y aguas residuales
• Agua de pozo y del suministro municipal